Капитальный ремонт выполняется по двум разным технологиям в зависимости от предпочтений самих жильцов.
На участке вблизи улицы Магистральной находятся четыре дома, которые очень выделяются на фоне остального района. Благодаря АО «Омскэлектро» здесь проводится капитальный ремонт – два дома уже практически завершены, а на двух других кипит работа.
Инженер подрядчика ООО «Альфа-строй» Александр Зверев: «Мы зашли на объект 15 марта, но в связи с объявленными в стране нерабочими днями сроки сдачи растянулись. Сейчас дома находятся на этапе 99% готовности, буквально в течение недели мы их сдадим. Сложностей не возникло благодаря большому опыту компании в проведении ремонта - делалось все по технологии».
Два дома на этом участке отремонтировали, сделав вентилируемые фасады. Они подразумевают утепление стен и обшивку дома сайдингом. Летом в таких домах довольно прохладно за счет утеплителя, который не позволяет жаре проникнуть в квартиры. Зимой же наоборот намного теплее за счет технологии сохранения тепла.
Два других дома с мокрыми фасадами - это более технологичная работа. «Мокрая» техника подразумевает оштукатуривание всего дома, обработку бетоном, создание фактуры и покраску. Какую из техник ремонта стоит использовать, выбирали сами жители домов. Но в любом случае подрядчик дает гарантийный срок 5 лет на каждый отремонтированный дом .
Жильцы преображенного дома №22а по улице 1962 года постройки остались так довольны результатом, что выразили свои эмоции в благодарственном письме и вручили его представителю АО «Омскэлектро».
Старшая по дому №22а по улице 19 Партсъезда Добрикова Наталья Юрьевна выступила от лица своих соседей: «Мы, жильцы дома №22а, очень благодарны «Омскэлектро» и подрядной организации «Альфа-Строй». Еще мы очень благодарны ребятам, которые делали ремонт – это Джафаров Этибар со своей молодой командой. Все вопросы решались очень быстро, никаких замечаний. До этого у нас ни разу не делали капитального ремонта, дом был очень старенький, а теперь он красавец. Я уже неделю выхожу и никак не могу налюбоваться, прелесть!»
Директор по развитию инвестиционной деятельности АО «Омскэлектро» Максим Николаенко принял благодарности от омички и отметил, что, помимо прочего, у дома еще была проблема промерзания угловых квартир. Но теперь его дополнительно утеплили, в связи с чем возросла энергоэффективность.
Во всех пяти округах Омска таких домов, которых вскоре ждут положительные перемены, несколько сотен. «Мы победили в конкурсе администрации города на получение субсидии. По соглашению у нас всего 278 объектов, на которые нам выделили в районе 997 млн рублей. Мы выступаем в роли заказчика, и с нашей стороны ведется ежедневный контроль подрядчиков совместно с департаментом городского хозяйства, стройконтролем и, конечно же, с жителями домов. Такой дружной компанией мы следим за выполнением капитального ремонта», — рассказывает Максим Николаенко.
Работать подрядчикам пришлось в непростое время, когда внезапно мир охватила пандемия коронавируса. Но в период действия режима самоизоляции строители продолжали трудиться, соблюдая все меры предосторожности, чтобы не подвести жильцов.
И жильцы еще одного дома на Магистральной действительно остались довольны. «Мы очень рады, что наконец-то наш дом отремонтирован, мы рады, что с нами работает компания «Омскэлектро» и подрядчик «Альфа-Строй». Особые слова благодарности также хочется сказать непосредственным участникам этих мастшабных работ – строителям. Они не покладая рук работали на благо нашего дома, и мы очень рады, что именно они работали у нас. И у них всегда были маски и перчатки», - рассказывает Александра Гербсоммер, старшая по дому №42а по улице Магистральной.
Фасад ее дома был в очень плачевном состоянии: отваливались штукатурка, где-то не было элементов кирпичей. Был и запах плесени, и влажность – особенно страдали жители первого этажа.
Дом очень сильно нуждался не просто в ремонте, а именно в капитальном ремонте. А теперь он может похвастаться яркой новенькой штукатуркой. Александра подчеркнула, что благодаря ремонту еще больше хочется возвращаться домой: «Эстетичный вид очень важен, хочется прийти в свой любимый дом и радоваться».
Всего у АО «Омскэлектро» 19 подрядчиков, каждый из которых работает на определенных домах. Задача компании - их контролировать. Полностью работы завершились на 33 домах - теперь они в превосходном состоянии, а в данный момент ремонт идет одновременно еще на 132 объектах. К началу отопительного сезона подрядчики «Омскэлектро» планируют закончить все работы на инженерных сетях, а к началу четвертого квартала года сдать все дома.